2017年08月31日

2017年08月30日のつぶやき




















































































































































































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2017年08月30日

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例えば、大きな需要になる大学や工場・大企業などが移転してしまうと、それだけで賃貸経営には大打撃になりますし、自分の土地とは離れた地域で再開発、路線延長による駅の出現、商業施設の出店による利便性の変化などでも影響を受けます。

こうした需要の変化は、将来を予測できないだけに難しいですが、少なくともはっきりしているのは、人口減少・世帯数減少はわかっているのですから、ターゲットを絞った賃貸経営というのは可能になります。

つまり、地域のニーズを把握し、単身者向けなのか既婚者向けなのか、若年層向けなのか中高齢層向けなのか、周辺施設はどの層が利用しているのかなど、ライバル物件の調査も含めて、マーケティングをきちんとしていく必要があるでしょう。

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2017年08月29日のつぶやき


































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